ملف رخصة البناء و كيفية احتساب المعلوم

يعلم رئيس النيابة الخصوصية لبلدية صيادة كافة المواطنين الراغبين في الحصول على رخصة البناء انه يتعين عليهم تقديم ملف يتضمن الوثائق التالية:

• مطلب على ورق عادي ممضى من قبل طالب الرخصة أو من ينوبه يوجه إلى رئيس البلدية.
• شهادة ملكية أو حكم استحقاقي أو وثيقة أخرى في تملك الطالب لقطعة الأرض المزمع البناء عليها.
• بطاقة إرشادات فنية تسلم من قبل الإدارة ممضاة من طرف المهندس المعماري مصمم المشروع باستثناء الحالات التي لا تقتضي اللجوء إلى مهندس معماري لإعداد رسوم مشاريع البناء، كما حددها قرار وزير التجهيز و الإسكان المؤرخ في 10 أوت 1995 المشار إليه أعلاه.
• مشروع بناء في خمسة نظائر يتضمن الوثائق و البيانات المشار إليها بالفصل 3 من هذا القرار.
• دراسة تتعلق بمؤثرات المشروع على المحيط وفقا لأحكام الأمر عدد 1991 لسنة 2005 المؤرخ في 11 جويلية 2005 المشار إليه أعلاه.
• قرار التصفيف إذا كانت قطعة الأرض المزمع إقامة البناء عليها محاذية للملك العمومي للطرقات أو للملك العمومي البحري أو الملك العمومي للسكك الحديدية أو لأحد مكونات الملك العمومي للمياه المشار إليها بالفصل 25 من مجلة التهيئة الترابية و التعمير و المحددة طبقا للتراتيب الجاري بها العمل.
• الرخص الإدارية المتعلقة بوضعية قطعة الأرض المزمع إقامة البناء عليها إن كانت محاذية لمنطقة خاضعة لارتفاقات خاصة.
• شهادة الإبراء من المعاليم البلدية.
• ملف سلامة مصادق عليه من قبل مصالح الحماية المدنية بالنسبة إلى البنايات الخاضعة لنظام الوقاية و السلامة من أخطار الحريق و الانفجار و الفزع وفقا للتراتيب الجاري بها العمل.
• ظرف متنبر عادي يحمل عنوان طالب الرخصة.
• ظرف متنبر مضمون الوصول يحمل عنوان صاحب الرخصة.

علما انه تدوم صلوحية رخصة البناء ثلاث سنوات ابتداء من تاريخ إعلام صاحبها بالموافقة.

وتمدد صلوحية الرخصة لنفس الأجل وذلك بتقديم مطلب عادي في صورة ما إذا لم يحصل تغيير في مشروع البناء.

ويجب أن يرد هذا المطلب على البلدية قبل شهر من تاريخ انقضاء مدة صلوحية قرار رخصة البناء المراد التمديد فيها وذلك حسب الفصل السادس من قرار وزير التجهيز و الإسكان المؤرخ في 05 أوت 1995 و المنقح في 17 افريل 2007 المتعلق بضبط الوثائق المكونة لملف رخصة البناء و اجل صلوحيتها و التمديد فيها وشروط تجديدها.